Вернуться   Онлайн-конференции TradeMaster > Архив онлайн-конференций 2009-2014 > «Складская недвижимость в Украине и аутсорсинг логистики: подготовка к возврату крупных сделок

«Складская недвижимость в Украине и аутсорсинг логистики: подготовка к возврату крупных сделок

Уважаемый Эксперт!
В среду, 23 июня 2010 года, в 15.00 на портале www.trademaster.com.ua состоится ОНЛАЙН-КОНФЕРЕНЦИЯ на тему:
Складская недвижимость в Украине и аутсорсинг логистики: подготовка к возврату крупных сделок
В рамках данной темы предлагаем Вам обсудить следующие вопросы:

  1. Обсуждение конъюнктуры и прогнозов развития складской недвижимости и логистики: А) Как преодолели «сложный» период ключевые игроки рынка складской недвижимости и аутсорсинга? Делимся опытом и достижениями. Б) Оценка Арендатором/Заказчиком ситуации на рынке складской недвижимости. В) Тенденции развития рынка складских площадей и аутсорсинга ответственного хранения в Украине. Г) Экспертная оценка потребности в современных складских площадях и профессиональных логистических услугах: В каких регионах Украины спрос на склады наиболее острый сегодня и завтра? Логистический аутсорсинг (склад): Какая логистика будет востребована во второй половине 2010г. – 2011г.? Какие компании выиграют в этот период? Д) Где и когда планируется ввод новых складских объектов?
  2. Прогноз возврата к крупным сделкам долгосрочной аренды складской недвижимости и аутсорсинга: А) Как реализовать потенциал рынка складских услуг с максимальной выгодой для всех 3-х Сторон: «девелопера», «логистического оператора», «ритейлера, производителя, дистрибутора»? Б) Прогноз изменения арендных ставок складской недвижимости и стоимости услуг аутсорсинга. Условия формирования компромиссной цены. В) Стоимость и окупаемость проекта складского комплекса.
  3. Перспективы логистики товаров, требующих специальных режимов хранения и обработки: Выявление потребности, ключевые игроки, перспективы развития.
  4. Мнения. Каковы основные пути решения проблемы неразвитости складской инфраструктуры в Украине?
Отраслевой партнер конференции
Что думают об этом Ваши коллеги, конкуренты, партнеры и независимые эксперты отрасли?

Об этом и многом другом Вы узнаете, став участником онлайн-конференции TradeMaster

Присоединяйтесь к обсуждению! Зарегистрируйтесь для участия в онлайн-конференции, выслав свои данные (ФИО, должность, тел, емейл, название и род деятельности компании) на e-mail: st@trademaster.com.ua.
либо обращайтесь по тел.: (+38044) 383-50-34, 383-92-39 e-mail: info (at) trademaster.com.ua.


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 23.06.2010, 18:22   #76
Юрий Грицишин
Эксперт
 
Аватар для Юрий Грицишин
 
Регистрация: 23.06.2010
Компания: Суматра-ЛТД
Сообщений: 32
По умолчанию

[QUOTE=Галина Потапчук;1967][QUOTE=Владимир Кушко;1961]
Цитата:
Сообщение от Александр Коломиец Посмотреть сообщение

Александр и Владимир! Сделать такой рейтинг мы (TradeMaster) вполне можем (имеем опыт независимых рейтингов и Национальных премий по ритейлерам и производителям FMCG - смотрите, все вывешено у нас на Портале в открытом доступе). Можем и хотим публично огласить его в ближайшую нашу Всеукраинскую конференцию (26 ноября).

Вопрос в том: чтобы рейтинг (классификация) была максимально адекватной Вашим требованиям (и рынка в целом), давайте выделим, какие критерии Вы (как заказчики услуг) хотите видеть (максимально точно)? - Для ВСЕХ!
Для этого можно использовать оценку КРI логистического оператора, но не ту которую декларируют, а ту, которая реально выходит из статистических данных клиентов.
Юрий Грицишин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:25   #77
Игорь Смирнов
Патриарх
 
Аватар для Игорь Смирнов
 
Регистрация: 11.05.2009
Компания: ГК "Алло"
Сообщений: 207
По умолчанию

[QUOTE=Юрий Грицишин;1971]
Цитата:
Сообщение от игорь смирнов Посмотреть сообщение

хочу отметить два фактора в этом вопросе:
1) стоимость собственной логистики не всегда дешевле привлеченной (учитывайне необходимые инвестиции в это дело и временную стоимость денег);
2) заниматься нужно тем что умеешь больше всего, а остальное отдай на откуп специалисту.

а не вникая в вопросы... как правило и порождает то качество услуг которое существует на рынке!!! деньги, как всем известно, любят счет, а без контроля этот счет теряет смысл.
1) согласен, если на базе существующего провайдера "лепишь" себе услугу
2) какой "специалист", если ты его всему "учишь"?

Еще есть один аспект! аутсорсер быстро перерастает в статус ключевого звена вашего процесса! И вы становитесь от него зависимы.
Игорь Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:29   #78
Игорь Смирнов
Патриарх
 
Аватар для Игорь Смирнов
 
Регистрация: 11.05.2009
Компания: ГК "Алло"
Сообщений: 207
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Галина Потапчук Посмотреть сообщение
как реализовать потенциал рынка складских услуг с максимальной выгодой для всех 3-х сторон: «девелопера», «логистического оператора», «ритейлера, производителя, дистрибутора»? - ваши идеи и предложения
Коллеги, а чего по этой теме такое незаслуженное молчание? Ведь "бомбовый" вопрос!
Игорь Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:35   #79
Юрий Грицишин
Эксперт
 
Аватар для Юрий Грицишин
 
Регистрация: 23.06.2010
Компания: Суматра-ЛТД
Сообщений: 32
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорь Смирнов Посмотреть сообщение
прайс есть? Как здесь http://www.tkach.ukrbiznes.com/?i=165321&val=3
# Наименование Цена Опт. цена Дата


СКЛАДСКОЕ ХРАНЕНИЕ
1 Вход/выход паллеты 25.00 грн./шт. 25.00 грн./шт. — 14.06.2010
2 Хранение паллета (до 100-та и выше) 3.00 грн./сутки 3.00 грн./сутки — 14.06.2010
3 Хранение паллета (до 50-ти) – 3.50 грн. Сутки 3.50 грн./сутки 3.50 грн./сутки — 14.06.2010
4 Хранение паллета (до 20-ти) – 4 грн. Сутки 4.00 грн./сутки 4.00 грн./сутки — 14.06.2010
5 Комплектация штуки 0.20 грн./шт. 0.20 грн./шт. — 14.06.2010
6 Стрейчевание 15.00 грн./шт. 15.00 грн./шт. — 14.06.2010
7 Выписка документации 2.50 грн./шт. 2.50 грн./шт. — 14.06.2010
8 Хранение за фактическое место 2.00 грн./шт. 2.00 грн./шт. — 14.06.2010
9 Комплектация ящиков 1.80 грн./ящик 1.80 грн./ящик — 14.06.2010
10 Ручная выгрузка/загрузка товаров 1.80 грн./ящик 1.80 грн./ящик — 14.06.2010
11 Механическая выгрузка /загрузка товаров 25.00 грн./шт. 25.00 грн./шт. — 14.06.2010
12 Инвентаризация договорная договорная — 11.06.2010
Прайс это дело хорошее, но исходя из этого прайса, обработка одного паллетоместа выходит около 70грн в судки без учета возможной комплектации, а прибавить комплектацию, то стоимость нашего товара будет увеличиваться почти в разы и сразу отбивает желание на сотрудничество. А когда подойти дифференцированно под каждого клиента с учетом оборота и других факторов то этот прайс будет выглядеть совершенно по другому. так что на среднюю цену по госпиталю можно смотреть только поверхностно и то в ознакомительных целях.
Юрий Грицишин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:37   #80
Игорь Смирнов
Патриарх
 
Аватар для Игорь Смирнов
 
Регистрация: 11.05.2009
Компания: ГК "Алло"
Сообщений: 207
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Андрей Ковалев Посмотреть сообщение
Уважаемый Богдан,
Относительно холодных складов, то в регионах они находятся в собственности только поставщикво Fresh, Dayri, Meat категории.
В моем понимании, после кризиса, основная сумма средств скорее всего будет складываться в сухие склады и термо-траки.
В смысле? Вы константируете излишек предложений по холодным складам? Но ведь рынок "холодной" логистики в Украине вообще не "копаный"!
Игорь Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:38   #81
Владимир Кушко
Эксперт
 
Аватар для Владимир Кушко
 
Регистрация: 21.07.2009
Компания: "ООО Брокард - Украина"
Сообщений: 39
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от богдан березюк Посмотреть сообщение
вес спектр складских услуг и дистрибуцию по украине.
богдан, интересует прайс - что почём, какие сроки, цены (транспорт), +прайс по складскому комплексу (интересует складской комплекс в днепропетровске, или области).
Владимир Кушко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:40   #82
Игорь Смирнов
Патриарх
 
Аватар для Игорь Смирнов
 
Регистрация: 11.05.2009
Компания: ГК "Алло"
Сообщений: 207
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юрий Грицишин Посмотреть сообщение
Прайс это дело хорошее, но исходя из этого прайса, обработка одного паллетоместа выходит около 70грн в судки без учета возможной комплектации, а прибавить комплектацию, то стоимость нашего товара будет увеличиваться почти в разы и сразу отбивает желание на сотрудничество. А когда подойти дифференцированно под каждого клиента с учетом оборота и других факторов то этот прайс будет выглядеть совершенно по другому. так что на среднюю цену по госпиталю можно смотреть только поверхностно и то в ознакомительных целях.
Но ведь чтобы понять дорого или дешево Вам продают арбуз нужно сначала узнать почем арбузы на рынке? Не так? Или вы сразу будете искать диференцированный арбуз?
Игорь Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:41   #83
Юрий Грицишин
Эксперт
 
Аватар для Юрий Грицишин
 
Регистрация: 23.06.2010
Компания: Суматра-ЛТД
Сообщений: 32
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорь Смирнов Посмотреть сообщение
Коллеги, а чего по этой теме такое незаслуженное молчание? Ведь "бомбовый" вопрос!
Вопрос действительно бомбовый, но реалии жизни показывают, что пока только идет перетягивание одеяла между этим треугольником. И лишь только единицы начинают задумываться над консолидацией своих усилий.
Юрий Грицишин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:43   #84
Игорь Смирнов
Патриарх
 
Аватар для Игорь Смирнов
 
Регистрация: 11.05.2009
Компания: ГК "Алло"
Сообщений: 207
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от владимир кушко Посмотреть сообщение
богдан, интересует прайс - что почём, какие сроки, цены (транспорт), +прайс по складскому комплексу (интересует складской комплекс в днепропетровске, или области).
если в днепропетровске, то приходи ко мне, обсудим!
Игорь Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:45   #85
Богдан Березюк
Эксперт
 
Аватар для Богдан Березюк
 
Регистрация: 23.06.2010
Компания: MTI
Сообщений: 9
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорь Смирнов Посмотреть сообщение
прайс есть? Как здесь http://www.tkach.ukrbiznes.com/?i=165321&val=3
# Наименование Цена Опт. цена Дата


СКЛАДСКОЕ ХРАНЕНИЕ
1 Вход/выход паллеты 25.00 грн./шт. 25.00 грн./шт. — 14.06.2010
2 Хранение паллета (до 100-та и выше) 3.00 грн./сутки 3.00 грн./сутки — 14.06.2010
3 Хранение паллета (до 50-ти) – 3.50 грн. Сутки 3.50 грн./сутки 3.50 грн./сутки — 14.06.2010
4 Хранение паллета (до 20-ти) – 4 грн. Сутки 4.00 грн./сутки 4.00 грн./сутки — 14.06.2010
5 Комплектация штуки 0.20 грн./шт. 0.20 грн./шт. — 14.06.2010
6 Стрейчевание 15.00 грн./шт. 15.00 грн./шт. — 14.06.2010
7 Выписка документации 2.50 грн./шт. 2.50 грн./шт. — 14.06.2010
8 Хранение за фактическое место 2.00 грн./шт. 2.00 грн./шт. — 14.06.2010
9 Комплектация ящиков 1.80 грн./ящик 1.80 грн./ящик — 14.06.2010
10 Ручная выгрузка/загрузка товаров 1.80 грн./ящик 1.80 грн./ящик — 14.06.2010
11 Механическая выгрузка /загрузка товаров 25.00 грн./шт. 25.00 грн./шт. — 14.06.2010
12 Инвентаризация договорная договорная — 11.06.2010
Я не знаю насколько уместно так прямо, мы можем о ценах поговорить вне конференции, это не тайна но наша компания участвует в том тендере тоже, но:

1.к палете мы не привязываемся, вход и выход к единице товара по желанию клиента!
2.хранение за фактические кубометры, минимум 0.07 м3 как на полочном так и на стелажном
3.поштучная подборка -да
4. стрейчевания и стоимости за выписку документов нет, как и за комплектацию-есть единая цена за отгруженый кубометр
5.Стоимости погрузочно/разгрузочны работнет, есть стоимость приема и отгрузки.
6. как мы разгружаем механически или вручную на цене неотражается
7. Инвентаризация бесплатно.
Богдан Березюк вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:46   #86
Игорь Смирнов
Патриарх
 
Аватар для Игорь Смирнов
 
Регистрация: 11.05.2009
Компания: ГК "Алло"
Сообщений: 207
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юрий Грицишин Посмотреть сообщение
Вопрос действительно бомбовый, но реалии жизни показывают, что пока только идет перетягивание одеяла между этим треугольником. И лишь только единицы начинают задумываться над консолидацией своих усилий.
А как можно консолидировать "этот треугольник"? Я от самой идеи в шоке! Кот Базилио, лиса Алиса и Буратино - ритейлер! "Хозяин, всем три корочки хлеба!"
Игорь Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:46   #87
Юрий Грицишин
Эксперт
 
Аватар для Юрий Грицишин
 
Регистрация: 23.06.2010
Компания: Суматра-ЛТД
Сообщений: 32
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорь Смирнов Посмотреть сообщение
Но ведь чтобы понять дорого или дешево Вам продают арбуз нужно сначала узнать почем арбузы на рынке? Не так? Или вы сразу будете искать диференцированный арбуз?
так никто и не спорит, что для начала нужно изучить рынок, но опять вернусь к теме качества, цена на арбузы не гарантирует того что вы при изучении только цены купите именно тот арбуз который будет вкусным, да и все знают, что при покупте арбуза можно сторговаться до более приемлимой!
Юрий Грицишин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:48   #88
Александр Коломиец
Эксперт
 
Регистрация: 23.06.2010
Компания: Концерн Галнафтогаз
Сообщений: 5
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юрий Грицишин Посмотреть сообщение
Согласен на все 100% транспортная логистика, это вообще отдельная тема для разговора. Так как построить бизнес процесс на складе, даже с учетом аутсорсинг, намного проще, чем наладить это с наемным транспортом.
Власний транспорт вирішує цю проблему?
Александр Коломиец вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:50   #89
Богдан Березюк
Эксперт
 
Аватар для Богдан Березюк
 
Регистрация: 23.06.2010
Компания: MTI
Сообщений: 9
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от владимир кушко Посмотреть сообщение
богдан, интересует прайс - что почём, какие сроки, цены (транспорт), +прайс по складскому комплексу (интересует складской комплекс в днепропетровске, или области).
комплекс пока только в киеве. Можем предложить услуги в Киеве

Последний раз редактировалось Богдан Березюк; 23.06.2010 в 18:56
Богдан Березюк вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:50   #90
Юрий Грицишин
Эксперт
 
Аватар для Юрий Грицишин
 
Регистрация: 23.06.2010
Компания: Суматра-ЛТД
Сообщений: 32
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от игорь смирнов Посмотреть сообщение
а как можно консолидировать "этот треугольник"? я от самой идеи в шоке! кот базилио, лиса алиса и буратино - ритейлер! "хозяин, всем три корочки хлеба!" :d
вы правы коллега! во в этом и стоит задача вопроса- найти ответ и как это сделать реально…
Юрий Грицишин вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 13:09.




Работает на vBulletin® версия 3.8.8.
©2000 - 2018 Jelsoft Enterprises Ltd
©2008 - 2018 TradeMaster