Вернуться   Онлайн-конференции TradeMaster > Архив онлайн-конференций 2009-2014 > «Складская недвижимость в Украине и аутсорсинг логистики: подготовка к возврату крупных сделок

«Складская недвижимость в Украине и аутсорсинг логистики: подготовка к возврату крупных сделок

Уважаемый Эксперт!
В среду, 23 июня 2010 года, в 15.00 на портале www.trademaster.com.ua состоится ОНЛАЙН-КОНФЕРЕНЦИЯ на тему:
Складская недвижимость в Украине и аутсорсинг логистики: подготовка к возврату крупных сделок
В рамках данной темы предлагаем Вам обсудить следующие вопросы:

  1. Обсуждение конъюнктуры и прогнозов развития складской недвижимости и логистики: А) Как преодолели «сложный» период ключевые игроки рынка складской недвижимости и аутсорсинга? Делимся опытом и достижениями. Б) Оценка Арендатором/Заказчиком ситуации на рынке складской недвижимости. В) Тенденции развития рынка складских площадей и аутсорсинга ответственного хранения в Украине. Г) Экспертная оценка потребности в современных складских площадях и профессиональных логистических услугах: В каких регионах Украины спрос на склады наиболее острый сегодня и завтра? Логистический аутсорсинг (склад): Какая логистика будет востребована во второй половине 2010г. – 2011г.? Какие компании выиграют в этот период? Д) Где и когда планируется ввод новых складских объектов?
  2. Прогноз возврата к крупным сделкам долгосрочной аренды складской недвижимости и аутсорсинга: А) Как реализовать потенциал рынка складских услуг с максимальной выгодой для всех 3-х Сторон: «девелопера», «логистического оператора», «ритейлера, производителя, дистрибутора»? Б) Прогноз изменения арендных ставок складской недвижимости и стоимости услуг аутсорсинга. Условия формирования компромиссной цены. В) Стоимость и окупаемость проекта складского комплекса.
  3. Перспективы логистики товаров, требующих специальных режимов хранения и обработки: Выявление потребности, ключевые игроки, перспективы развития.
  4. Мнения. Каковы основные пути решения проблемы неразвитости складской инфраструктуры в Украине?
Отраслевой партнер конференции
Что думают об этом Ваши коллеги, конкуренты, партнеры и независимые эксперты отрасли?

Об этом и многом другом Вы узнаете, став участником онлайн-конференции TradeMaster

Присоединяйтесь к обсуждению! Зарегистрируйтесь для участия в онлайн-конференции, выслав свои данные (ФИО, должность, тел, емейл, название и род деятельности компании) на e-mail: st@trademaster.com.ua.
либо обращайтесь по тел.: (+38044) 383-50-34, 383-92-39 e-mail: info (at) trademaster.com.ua.


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 23.06.2010, 16:48   #16
Игорь Смирнов
Патриарх
 
Аватар для Игорь Смирнов
 
Регистрация: 11.05.2009
Компания: ГК "Алло"
Сообщений: 207
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Галина Потапчук Посмотреть сообщение
Игорь, мы (как большие сторонники диалога между участниками рынка), хотим разобраться, что же делать?!
можете по пунктам объяснить, в чем оператору нужны перемены (и как клиент теряет деньги на "нежелании перемен"?).

2. Изменилась ли стоимость услуг и условия контрактов за последнее время?
Галина, для начала нужно четко сформулировать предложение рынка, чтобы потом понимать, что необходимо изменить. У кого есть четкое понимание предложения логистических операторов? Все операторы настаивают на том, что каждый клиент будет обслуживаться по индивидуальной тарифной сетке и сугубо "частным" условиям. Вам не кажется, что между обувной фабрикой и сапожником дядей Фимой похожая разница? Мы будем говорить что дядя Фима формирует рынок Украины?
Игорь Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 16:49   #17
Игорь Смирнов
Патриарх
 
Аватар для Игорь Смирнов
 
Регистрация: 11.05.2009
Компания: ГК "Алло"
Сообщений: 207
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от юрий грицишин Посмотреть сообщение
день добрый, всем участникам

постановка данного вопроса, сразу наталкивает на однозначный ответ - качественная. учитывая сложившуюся ситуацию на рынке, многими логистическими операторами не предоставляются задекларированное ими качество услуг, которое может быть обусловлено различными факторами. на данный момент, рынок диктует другие требования к качеству логистических услуг и это факт, на мое мнение, неоспорим. снижение покупательной способности населения повлекшее значительное снижение общего объема товарооборота, заставило многих более тщательно подойти к управлению своими товарными потокам и изменению взгляда на свою логистику в целом.
+100
рынка логистического аутсорсинга в украине нет, поскольку нет предложения, удовлетворяющего по качеству и цене.
Игорь Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 16:51   #18
Владимир Кушко
Эксперт
 
Аватар для Владимир Кушко
 
Регистрация: 21.07.2009
Компания: "ООО Брокард - Украина"
Сообщений: 39
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Галина Потапчук Посмотреть сообщение
Игорь, мы (как большие сторонники диалога между участниками рынка), хотим разобраться, что же делать?!
можете по пунктам объяснить, в чем оператору нужны перемены (и как клиент теряет деньги на "нежелании перемен"?).

2. Изменилась ли стоимость услуг и условия контрактов за последнее время?
Галина ! Согласен с Юрием Грицишиным, необходимы именно качественные перемены ! Причём я думаю они необходимы на всех этапах логистического обслуживания !
Владимир Кушко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 16:52   #19
Галина Потапчук
Модератор
 
Аватар для Галина Потапчук
 
Регистрация: 11.03.2009
Компания: TradeMaster
Сообщений: 511
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от юрий грицишин Посмотреть сообщение
день добрый, всем участникам

постановка данного вопроса, сразу наталкивает на однозначный ответ - качественная. учитывая сложившуюся ситуацию на рынке, многими логистическими операторами не предоставляются задекларированное ими качество услуг, которое может быть обусловлено различными факторами. на данный момент, рынок диктует другие требования к качеству логистических услуг и это факт, на мое мнение, неоспорим. снижение покупательной способности населения повлекшее значительное снижение общего объема товарооборота, заставило многих более тщательно подойти к управлению своими товарными потокам и изменению взгляда на свою логистику в целом.
Юрий, добрый день! конкретизируете, пожалуйста, "качественная логистика"? каких конкретно изменений вы ждете от оператора?
какие услуги (опции) наиболее важны для вашего бизнеса?
Галина Потапчук вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 16:54   #20
Богдан Березюк
Эксперт
 
Аватар для Богдан Березюк
 
Регистрация: 23.06.2010
Компания: MTI
Сообщений: 9
По умолчанию

добрый день всем !
Богдан Березюк вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 16:54   #21
Галина Потапчук
Модератор
 
Аватар для Галина Потапчук
 
Регистрация: 11.03.2009
Компания: TradeMaster
Сообщений: 511
По умолчанию Приглашаю операторов комментировать

Цитата:
Сообщение от игорь смирнов Посмотреть сообщение
+100
рынка логистического аутсорсинга в украине нет, поскольку нет предложения, удовлетворяющего по качеству и цене.
приглашаю присутствующих операторов прокомментировать этот тезис
Галина Потапчук вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 17:00   #22
Игорь Смирнов
Патриарх
 
Аватар для Игорь Смирнов
 
Регистрация: 11.05.2009
Компания: ГК "Алло"
Сообщений: 207
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от галина потапчук Посмотреть сообщение
как изменился уровень арендных ставок и условия аренды на рынке складской недвижимости?

как изменились стоимость и условия логистического аутсорсинга?
стоимость аренды "замерла" на уровне начала 2010 года.
Игорь Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 17:00   #23
Галина Потапчук
Модератор
 
Аватар для Галина Потапчук
 
Регистрация: 11.03.2009
Компания: TradeMaster
Сообщений: 511
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Владимир Кушко Посмотреть сообщение
Галина ! Согласен с Юрием Грицишиным, необходимы именно качественные перемены ! Причём я думаю они необходимы на всех этапах логистического обслуживания !
Владимир, здравствуйте! И к Вам тот же вопрос: Вы, как заказчик логистических услуг, хотите видеть какие конкретные изменения у оператора? Например, складская обоработка Вашего товара должна происходить за 1 час, а не за 3? (извините, если не попала в Вашу тему - это просто пример)...
А то создается впечатление такого расплывчатого понятия "качественные перемены"...
Галина Потапчук вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 17:03   #24
Юрий Грицишин
Эксперт
 
Аватар для Юрий Грицишин
 
Регистрация: 23.06.2010
Компания: Суматра-ЛТД
Сообщений: 32
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от игорь смирнов Посмотреть сообщение
меньше "жадности до денег" и больше ответственности и желания работать. на сегодняшний день, практически любой заказчик в логистическом аутсорсе становится "заложником" процессов оператора и теряет деньги на нежелании перемен под клиента или инертности. кто может сказать на примере что это не так?
соглашусь с вами в часть ответственности нежелания работать, но не согласен в том, что операторы не настроены на перемены под клиента. заложником стает действительно тот, кто не имеет желания работать и как упавший лист плывет по течению. тот заказчик, который имеет четкое понимание того что ему необходимо, вполне может найти и того кто может ему это предоставить. и ход тендера на проведения логистических услуг, в моем примере показал, что многие из операторов нашего рынка, готовы меняться и подстраиваться под те условия, которые заказывает клиент.
Юрий Грицишин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 17:04   #25
Галина Потапчук
Модератор
 
Аватар для Галина Потапчук
 
Регистрация: 11.03.2009
Компания: TradeMaster
Сообщений: 511
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от богдан березюк Посмотреть сообщение
добрый день всем !
Богдан, добрый день! к вам вопрос, как к оператору:

1. как вы оцениваете спрос на логистические услуги сегодня? кто основной потребитель (существующий и потенциальный) таких услуг - по сферам деятельности?

2. что делает ваша компания для улучшения качества логистических услуг?
Галина Потапчук вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 17:04   #26
Анатолий Гаркуша
Эксперт
 
Аватар для Анатолий Гаркуша
 
Регистрация: 22.07.2009
Компания: ООО "Континент"
Сообщений: 7
Unhappy

Цитата:
Сообщение от Галина Потапчук Посмотреть сообщение
Добрый день, уважаемые Участники онлайн-конференции!

2009 год выдался "неоднозначным", чтобы не сказать нелегким, для большинства игроков рынка (будь то заказчики или операторы)...

Сегодня потребительский спрос в стране понемногу восстанавливается, и экономика в целом вошла в восходящий тренд...

Потенциал, который компании не успели реализовать в 2009-м, можно начать реализовавыть сегодня. Для этого уже сегодня необходимо знать и понимать, что происходит на этом рынке, почувствовать требования партнеров и сформировать свои ...

...Итак, приглашаем Вас начать "подготовку к возврату крупных сделок"!

Удачного и плодотворного Вам обсуждения
__________
Некоторые РЕКОМЕНДАЦИИ:
1. Вы видите вопросы онлайн-конференции, следование которым поможет структурировать нашу дискуссию.
2. Чтобы видеть новые комментарии, периодически обновляйте страницу обсуждения (страницу интернет-броузера).
3. Выберете удобный для Вас режим просмотра сообщений в меню «Опции просмотра»: «Линейный вид» - отражает комментарии в порядке добавления, «Комбинированный вид» - в виде дерева обсуждения.
4. Будьте активны, задавайте вопросы и высказывайте мнения!
5. Лучшие комментарии участников будут опубликованы в итоговой статье!
!!! Кто еще не с нами: если Вы по каким-либо причинам еще не зарегистрированы в онлайн-конференции, и хотите принять участие, просьба - присылайте свои запросы на адрес: st@trademaster.com.ua или звоните на наш номер: 067-505-25-24.
____
Какие же тенденции Вы заметили на рынке складской недвижимости и аутсорсинга логистики в этом году? Что изменилось для Вас и Вашей компании в этом направлении?
Добрый день всем! Прошу прощения за задержку, у нас идет грозовой фронт и интернет работает с перебоями!
Анатолий Гаркуша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 17:06   #27
Александр Коломиец
Эксперт
 
Регистрация: 23.06.2010
Компания: Концерн Галнафтогаз
Сообщений: 5
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорь Смирнов Посмотреть сообщение
+100
рынка логистического аутсорсинга в украине нет, поскольку нет предложения, удовлетворяющего по качеству и цене.
А як стосовно пропозицій компаній на зразок УВК або In-time - їх теж не можна вважати аутсорсерами?
Александр Коломиец вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 17:08   #28
Галина Потапчук
Модератор
 
Аватар для Галина Потапчук
 
Регистрация: 11.03.2009
Компания: TradeMaster
Сообщений: 511
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от анатолий гаркуша Посмотреть сообщение
добрый день всем! прошу прощения за задержку, у нас идет грозовой фронт и интернет работает с перебоями!
Анатолий, добрый день! рады, что вы к нам присоединились . приглашаю прокомментировать вопрос требований заказчика к складским площадям и логистическим услугам.
Галина Потапчук вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 17:13   #29
Игорь Смирнов
Патриарх
 
Аватар для Игорь Смирнов
 
Регистрация: 11.05.2009
Компания: ГК "Алло"
Сообщений: 207
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от юрий грицишин Посмотреть сообщение
соглашусь с вами в часть ответственности нежелания работать, но не согласен в том, что операторы не настроены на перемены под клиента. заложником стает действительно тот, кто не имеет желания работать и как упавший лист плывет по течению. тот заказчик, который имеет четкое понимание того что ему необходимо, вполне может найти и того кто может ему это предоставить. и ход тендера на проведения логистических услуг, в моем примере показал, что многие из операторов нашего рынка, готовы меняться и подстраиваться под те условия, которые заказывает клиент.
в чем вопрос! назовите этого оператора и давайте обсудим его вслух, как показатель?
Игорь Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 17:14   #30
Владимир Кушко
Эксперт
 
Аватар для Владимир Кушко
 
Регистрация: 21.07.2009
Компания: "ООО Брокард - Украина"
Сообщений: 39
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Галина Потапчук Посмотреть сообщение
Владимир, здравствуйте! И к Вам тот же вопрос: Вы, как заказчик логистических услуг, хотите видеть какие конкретные изменения у оператора? Например, складская обоработка Вашего товара должна происходить за 1 час, а не за 3? (извините, если не попала в Вашу тему - это просто пример)...
А то создается впечатление такого расплывчатого понятия "качественные перемены"...
Галина, логистика склада у нас реализована на должном уровне. Иногда возникают вопросы с транспортным обслуживанием - с точки зрения теории всё как бы и гладко и красиво, но вот на практике совсем другая картина - человеческий фактор всё рубит на корню, люди не привыкли работать именно "качественно" ! Делали, да и не доделали ! Заготовку сделали, а начисто никак не доводят !
Владимир Кушко вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 13:13.




Работает на vBulletin® версия 3.8.8.
©2000 - 2018 Jelsoft Enterprises Ltd
©2008 - 2018 TradeMaster