Вернуться   Онлайн-конференции TradeMaster > Архив онлайн-конференций 2009-2014 > Торговая недвижимость в 2010г.: перспективы для Арендатора и Арендодателя

Торговая недвижимость в 2010г.: перспективы для Арендатора и Арендодателя

Just-in-Time Уважаемый Эксперт в области Торговой недвижимости!
В среду, 14 апреля 2010 года, в 15.00 на портале www.trademaster.com.ua состоится ОНЛАЙН-КОНФЕРЕНЦИЯ на тему:
Торговая недвижимость в 2010г.: перспективы для Арендатора и Арендодателя В рамках данной темы предлагаем Вам обсудить следующие вопросы:

  1. Какие тенденции будут наблюдаться на рынке торговой недвижимости в 2010 г.? Какие факторы могут способствовать/препятствовать развитию рынка?
  2. Как Вы оцениваете инвестиционную привлекательность торговой недвижимости в 2010г.?
  3. Оценка существующего спроса и предложения на украинском рынке торговой недвижимости. Перспективы ввода в эксплуатацию новых торговых площадей в 2010г.
  4. Что происходит с рынком торговой недвижимости в сегменте street-retail? Прогноз развития на 2010 г.
  5. Как изменятся стоимость аренды и условия сотрудничества по торговой недвижимости? Что повлияет на изменения?
  6. Требования Арендатора к торговым площадям в 2010г.: востребованные регионы, объемы площадей, приемлемая стоимость аренды, качество площадей и др.
  7. Опыт Арендатора: как добиться желаемых условий сотрудничества с Арендодателем торговой площади?
  8. Новые предложения арендодателей профессиональной торговой недвижимости: объекты, условия, преимущества, стоимость. Новые тренды в развитии профессиональных торговых площадей: концепции, маркетинг ТЦ, «ноу-хау» девелопера...
  9. ИТОГ. Пожелания Экспертов онлайн-конференции относительно оптимизации сотрудничества между Арендаторами и Арендодателями в 2010г.
Отраслевой партнер конференции
Что думают об этом Ваши коллеги, конкуренты, партнеры и независимые эксперты отрасли?

Об этом и многом другом Вы узнаете, став участником онлайн-конференции TradeMaster

Присоединяйтесь к обсуждению! Зарегистрируйтесь для участия в онлайн-конференции, выслав свои данные (ФИО, должность, тел, емейл, название и род деятельности компании) на e-mail: st@trademaster.com.ua.
либо обращайтесь по тел.: (+38044) 383-50-34, 383-92-39 e-mail: info (at) trademaster.com.ua.


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 14.04.2010, 16:14   #121
Роман Ємець
Эксперт
 
Аватар для Роман Ємець
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: РОЯЛТІ-РЕНТ
Сообщений: 63
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от владислав сиротинский Посмотреть сообщение
очень сомневаюсь в этом.
зря, владислав, сомневаетесь! к 150-200 не придет как до кризиса, но до 100-120 допрыгнет! сейчас еще есть остатки страха платить, но его всё меньше! вы же по вашему трц должны это сами всё видеть!
Роман Ємець вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 16:17   #122
Владислав Сиротинский
Эксперт
 
Аватар для Владислав Сиротинский
 
Регистрация: 14.04.2010
Компания: Сеть ресторанов «Пузата Хата»
Сообщений: 27
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от александр опря Посмотреть сообщение
согласен на все 100%. а понять оператора собственники отказываются! когда арендуешь - рассказывают о том, какое тут проходное место, и отом, что здают тебе за "сущие копейки". а когда предлагаешь % от оборота - разговоры о торговом месте заканчиваются.
Саша,нада всем вместе договорится и предлагать только процент от оборота:d. мы их "переможем":d
Владислав Сиротинский вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 16:18   #123
Татьяна Лахтадыр
Эксперт
 
Аватар для Татьяна Лахтадыр
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: cеть магазинов "Будинок іграшок"
Сообщений: 15
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от роман ємець Посмотреть сообщение
вот есть сейчас у нас 10 джинсовых брендов на рынке - ну зайдет 11 и все его поставят - что это даст конкретно центру? ничего! а вот если грамотно, расставить эти джинсовые бренды по центру то это уже преимущество....
абсолютно согласна! на сегодня очень важно правильное и понятное для покупателя зонирование брендов в тц ! к сожалению, этим еще страдает...
Татьяна Лахтадыр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 16:19   #124
Олег Хоменко
Эксперт
 
Аватар для Олег Хоменко
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: GOLDBLAT
Сообщений: 27
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от роман ємець Посмотреть сообщение
с ума сойти - в одессе до сих пор верят что люди в плавках ходят по трц? по-моему кроме кока-колы и еды их ничего не интересует.... а ривьера и без туристов не плохо мне кажется должна работать.....
тем не менее традиционно спрос и цена растет в преддверии курортного сезона.
относительно ривьеры - при неудачном расположении, однозначно успешный проект. учитывая кризис , не думаю что в ближайшие годы кто то сможет вывести на рынок тц подобного масштаба. в данном случае кризис даст возможность ривьере спокойно существовать, не ощущая конкуренции
Олег Хоменко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 16:20   #125
Галина Потапчук
Модератор
 
Аватар для Галина Потапчук
 
Регистрация: 11.03.2009
Компания: TradeMaster
Сообщений: 511
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от татьяна лахтадыр Посмотреть сообщение
абсолютно согласна! на сегодня очень важно правильное и понятное для покупателя зонирование брендов в тц ! к сожалению, этим еще страдает...
Татьяна, можете ли привести пример правильного и понятного зонирования"?

2. по каким критериям выбираете тц для отркытия своих магазинов?
Галина Потапчук вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 16:20   #126
Роман Ємець
Эксперт
 
Аватар для Роман Ємець
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: РОЯЛТІ-РЕНТ
Сообщений: 63
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Владислав Сиротинский Посмотреть сообщение
Саша,нада всем вместе договорится и предлагать только процент от оборота:d. мы их "переможем":d
ну вот началась революция против арендодателей! Владислав - ну Вы же видите чем оранжевая закончилась.....не испытывайте судьбу! А то ведь мы тоже не лыком шиты - поедем в Европу привезем Вам оттуда конкурентов пачку - придется делить с ними рынок, зачем Вам это? Это 45 миллионная страна - всем хватит, не провоцируйте нас!
Роман Ємець вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 16:21   #127
Роман Ємець
Эксперт
 
Аватар для Роман Ємець
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: РОЯЛТІ-РЕНТ
Сообщений: 63
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от татьяна лахтадыр Посмотреть сообщение
абсолютно согласна! на сегодня очень важно правильное и понятное для покупателя зонирование брендов в тц ! к сожалению, этим еще страдает...
татьяна вы мне не ответили на вопрос почему материк а не пирамида или аладдин? буду признателен!
Роман Ємець вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 16:22   #128
Карен Галустян
Эксперт
 
Аватар для Карен Галустян
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: ООО «МД-Груп»
Сообщений: 6
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от галина потапчук Посмотреть сообщение
если говорить о брендах, по каким критериями отбираете арендаторов? (в т.ч. новых, только зашедших на рынок).
я наблюдаю тенденцию отсутствия появления фирменых салонов украинских дизайнеров. не думаю, что им нужно особая аренда, скорее финансовое спонсорство и уровень. "воронин" в даном случае не ориентир.
Карен Галустян вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 16:23   #129
Роман Ємець
Эксперт
 
Аватар для Роман Ємець
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: РОЯЛТІ-РЕНТ
Сообщений: 63
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от олег хоменко Посмотреть сообщение
тем не менее традиционно спрос и цена растет в преддверии курортного сезона.
относительно ривьеры - при неудачном расположении, однозначно успешный проект. учитывая кризис , не думаю что в ближайшие годы кто то сможет вывести на рынок тц подобного масштаба. в данном случае кризис даст возможность ривьере спокойно существовать, не ощущая конкуренции
к тому же владимир и анна вполне умные люди чтобы правильно им управлять! ну а что касается места ривьеры, так в одессе ведь проект подобного масштаба более и негде строить вроде, катакомбы знаете ли. а разрекламированный въезд с киева - еще не известно будет ли он лучше места ривьеры работать... так ведь, олег?
Роман Ємець вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 16:24   #130
Галина Потапчук
Модератор
 
Аватар для Галина Потапчук
 
Регистрация: 11.03.2009
Компания: TradeMaster
Сообщений: 511
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Роман Ємець Посмотреть сообщение
ну вот началась революция против арендодателей! Владислав - ну Вы же видите чем оранжевая закончилась.....не испытывайте судьбу! А то ведь мы тоже не лыком шиты - поедем в Европу привезем Вам оттуда конкурентов пачку - придется делить с ними рынок, зачем Вам это? Это 45 миллионная страна - всем хватит, не провоцируйте нас!
Роман, понятно что незаменимых нет... Вопрос в желании идти на встречу... А что Вы можете предложить для наших арендаторов - в качестве компромисса по изложенным выше "претензиям"?
Галина Потапчук вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 16:25   #131
Олег Хоменко
Эксперт
 
Аватар для Олег Хоменко
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: GOLDBLAT
Сообщений: 27
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от роман ємець Посмотреть сообщение
отличная идея! только для нас это такое далекое будущее, по моему мнению, что торопиться не стоит! вот европа покупает до 70% вещей в интернете - вы представляете себе нашу девушку-женщину которая купит что-то не примерив раза 3-4? вот когда мы к такому придем такой формат может быть интересен - ну я не гуру - просто мое мнение!
мы возможно не правильно поняли друг друга - Srip Mall это одноэтажный торговый центр с отдельными входами в магазины с улицы.
Олег Хоменко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 16:26   #132
Роман Ємець
Эксперт
 
Аватар для Роман Ємець
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: РОЯЛТІ-РЕНТ
Сообщений: 63
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от карен галустян Посмотреть сообщение
я наблюдаю тенденцию отсутствия появления фирменых салонов украинских дизайнеров. не думаю, что им нужно особая аренда, скорее финансовое спонсорство и уровень. "воронин" в даном случае не ориентир.
карен, лично знаю около 10 из них, частенько общаюсь, благо жена в тусовке..... так вот что я тебе о них скажу: у них просто нет понимания что такое для них трц! они умеют шить, а вот на хороших директоров и маркетологов жлобятся. отсюда и полное их отсутствие! хотя сделаю им и комплемент - если сравнить их изделия с некоторыми брендами которые типа крутые - то по качеству это небо и земля! наши круче!
Роман Ємець вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 16:27   #133
Галина Потапчук
Модератор
 
Аватар для Галина Потапчук
 
Регистрация: 11.03.2009
Компания: TradeMaster
Сообщений: 511
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от олег хоменко Посмотреть сообщение
тем не менее традиционно спрос и цена растет в преддверии курортного сезона.
относительно ривьеры - при неудачном расположении, однозначно успешный проект. учитывая кризис , не думаю что в ближайшие годы кто то сможет вывести на рынок тц подобного масштаба. в данном случае кризис даст возможность ривьере спокойно существовать, не ощущая конкуренции
Олег, по вашему опыту, в чем залог успеха тц (трц)? (в т.ч., что в вашем понимании, профессионально управляемый трц?)
Галина Потапчук вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 16:28   #134
Олег Хоменко
Эксперт
 
Аватар для Олег Хоменко
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: GOLDBLAT
Сообщений: 27
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Татьяна Лахтадыр Посмотреть сообщение
олег, мы открыты любым интересным предложениям!
как с вами связаться?
информация о нас и проектах - www.goldblat.com
Олег Хоменко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 16:29   #135
Галина Потапчук
Модератор
 
Аватар для Галина Потапчук
 
Регистрация: 11.03.2009
Компания: TradeMaster
Сообщений: 511
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Олег Хоменко Посмотреть сообщение
мы возможно не правильно поняли друг друга - Srip Mall это одноэтажный торговый центр с отдельными входами в магазины с улицы.
В чем преимущества такого проекта?
Галина Потапчук вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 04:57.




Работает на vBulletin® версия 3.8.8.
©2000 - 2018 Jelsoft Enterprises Ltd
©2008 - 2018 TradeMaster