Вернуться   Онлайн-конференции TradeMaster > Архив онлайн-конференций 2009-2014 > Торговая недвижимость в 2010г.: перспективы для Арендатора и Арендодателя

Торговая недвижимость в 2010г.: перспективы для Арендатора и Арендодателя

Just-in-Time Уважаемый Эксперт в области Торговой недвижимости!
В среду, 14 апреля 2010 года, в 15.00 на портале www.trademaster.com.ua состоится ОНЛАЙН-КОНФЕРЕНЦИЯ на тему:
Торговая недвижимость в 2010г.: перспективы для Арендатора и Арендодателя В рамках данной темы предлагаем Вам обсудить следующие вопросы:

  1. Какие тенденции будут наблюдаться на рынке торговой недвижимости в 2010 г.? Какие факторы могут способствовать/препятствовать развитию рынка?
  2. Как Вы оцениваете инвестиционную привлекательность торговой недвижимости в 2010г.?
  3. Оценка существующего спроса и предложения на украинском рынке торговой недвижимости. Перспективы ввода в эксплуатацию новых торговых площадей в 2010г.
  4. Что происходит с рынком торговой недвижимости в сегменте street-retail? Прогноз развития на 2010 г.
  5. Как изменятся стоимость аренды и условия сотрудничества по торговой недвижимости? Что повлияет на изменения?
  6. Требования Арендатора к торговым площадям в 2010г.: востребованные регионы, объемы площадей, приемлемая стоимость аренды, качество площадей и др.
  7. Опыт Арендатора: как добиться желаемых условий сотрудничества с Арендодателем торговой площади?
  8. Новые предложения арендодателей профессиональной торговой недвижимости: объекты, условия, преимущества, стоимость. Новые тренды в развитии профессиональных торговых площадей: концепции, маркетинг ТЦ, «ноу-хау» девелопера...
  9. ИТОГ. Пожелания Экспертов онлайн-конференции относительно оптимизации сотрудничества между Арендаторами и Арендодателями в 2010г.
Отраслевой партнер конференции
Что думают об этом Ваши коллеги, конкуренты, партнеры и независимые эксперты отрасли?

Об этом и многом другом Вы узнаете, став участником онлайн-конференции TradeMaster

Присоединяйтесь к обсуждению! Зарегистрируйтесь для участия в онлайн-конференции, выслав свои данные (ФИО, должность, тел, емейл, название и род деятельности компании) на e-mail: st@trademaster.com.ua.
либо обращайтесь по тел.: (+38044) 383-50-34, 383-92-39 e-mail: info (at) trademaster.com.ua.


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 14.04.2010, 18:09   #196
Татьяна Лахтадыр
Эксперт
 
Аватар для Татьяна Лахтадыр
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: cеть магазинов "Будинок іграшок"
Сообщений: 15
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от дмитрий овчаренко Посмотреть сообщение
для себя мы решили, что материки не те тц где-бы мы хотели открыть свои магазины.
где-то согласна. дмитрий, что для вас идеальный тц?
Татьяна Лахтадыр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 18:09   #197
Роман Ємець
Эксперт
 
Аватар для Роман Ємець
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: РОЯЛТІ-РЕНТ
Сообщений: 63
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Олег Хоменко Посмотреть сообщение
Роман, смотрите на сайте, там вся информация и карта www. goldblat.com
а каков ваш бизнес?
Сейчас владеем и управляем ТРЦ "Аладдин" ищем пути и возможности еще потратить деньги!
Роман Ємець вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 18:10   #198
Олег Хоменко
Эксперт
 
Аватар для Олег Хоменко
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: GOLDBLAT
Сообщений: 27
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от галина потапчук Посмотреть сообщение
в чем преимущества такого проекта?
преимущества для девелопера - понятный сегодня )) объем инвестиций и быстрый возврат вложений, для ритейла - мы поставляем необходимые площади сегодня, а не через пару лет
Олег Хоменко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 18:11   #199
Владислав Сиротинский
Эксперт
 
Аватар для Владислав Сиротинский
 
Регистрация: 14.04.2010
Компания: Сеть ресторанов «Пузата Хата»
Сообщений: 27
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от олег хоменко Посмотреть сообщение
согласен! к тому же это не прайм локейшен)) и это не лондон. должно это стоить 50 -60 долларов и это нормально

ксати в сша, на прошлой неделе арендные ставки(стрит ритейл) упали на 15%, к чему бы это ???
Владислав Сиротинский вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 18:11   #200
Роман Ємець
Эксперт
 
Аватар для Роман Ємець
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: РОЯЛТІ-РЕНТ
Сообщений: 63
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от инна бисовецкая Посмотреть сообщение
ну это объясняется ненасыщенностью ьлокального рынка.
а не насыщенность локального рынка объясняется низким уровнем дохода граждан в стране со слабой, пока я надеюсь, экономикой!
Роман Ємець вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 18:11   #201
Олег Хоменко
Эксперт
 
Аватар для Олег Хоменко
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: GOLDBLAT
Сообщений: 27
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от галина потапчук Посмотреть сообщение
в чем преимущества такого проекта?
к тому же для нас рентабельны арендные ставки минусовые для тц
Олег Хоменко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 18:15   #202
Владислав Сиротинский
Эксперт
 
Аватар для Владислав Сиротинский
 
Регистрация: 14.04.2010
Компания: Сеть ресторанов «Пузата Хата»
Сообщений: 27
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от роман ємець Посмотреть сообщение
а чего евро? евро это с 8 по 30 июня!!!! 22 дня и всё! так это весь чемпионат! а если взять отдельно взятый город (кстати в днепре евро тоже не будет) харьков например - ну будет там 2 матча - ну приедет 30 000 туристов на 2 дня! купят по 20 банок пива и по 20 гамбургеров в мкдональдс - пр чем тут ритейл? кстати пузата хата может реально поднять денег в эти два дня!!!! только борщ им не предлагайте - лучше гамбургеры печь в эти дни.....
да,мы во всех городах этих находимся только борщ! никакой буржуйской пищи
Владислав Сиротинский вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 18:15   #203
Дмитрий Овчаренко
Эксперт
 
Аватар для Дмитрий Овчаренко
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: leecooper
Сообщений: 23
Smile

Цитата:
Сообщение от татьяна лахтадыр Посмотреть сообщение
где-то согласна. дмитрий, что для вас идеальный тц?
наверное это правильно построенный и правильно управляемый тц Всегда приятно когда встречаешся с людьми, которые знают что они делают и как они это будут делать.

Последний раз редактировалось Дмитрий Овчаренко; 14.04.2010 в 18:18
Дмитрий Овчаренко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 18:17   #204
Олег Хоменко
Эксперт
 
Аватар для Олег Хоменко
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: GOLDBLAT
Сообщений: 27
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от владислав сиротинский Посмотреть сообщение
ксати в сша, на прошлой неделе арендные ставки(стрит ритейл) упали на 15%, к чему бы это ???
это как средняя температура по палате. там есть развивающиеся и депрессивные регионы, где вымерли целые районы ( пригороды детройта например). к тому же думаю это наиболее развитый рынок мира, и в ритейле и в количестве тц разных форматов.
после посещения всемирного конгресса по торговой недвижимости в вегасе я прозрел) есть к примеру компании у которых в управлении более 10000 тц
Олег Хоменко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 18:17   #205
Роман Ємець
Эксперт
 
Аватар для Роман Ємець
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: РОЯЛТІ-РЕНТ
Сообщений: 63
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от владислав сиротинский Посмотреть сообщение
да,мы во всех городах этих находимся только борщ! никакой буржуйской пищи
боюсь буржуи за 2 дня на борщ не перейдут! упустите прибыль, подумайте! :d
Роман Ємець вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 18:18   #206
Роман Ємець
Эксперт
 
Аватар для Роман Ємець
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: РОЯЛТІ-РЕНТ
Сообщений: 63
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от олег хоменко Посмотреть сообщение
это как средняя температура по палате. там есть развивающиеся и депрессивные регионы, где вымерли целые районы ( пригороды детройта например). к тому же думаю это наиболее развитый рынок мира, и в ритейле и в количестве тц разных форматов.
после посещения всемирного конгресса по торговой недвижимости в вегасе я прозрел) есть к примеру компании у которых в управлении более 10000 тц
даааа! у нас на всю европу столько не будет!
Роман Ємець вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 18:19   #207
Олег Хоменко
Эксперт
 
Аватар для Олег Хоменко
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: GOLDBLAT
Сообщений: 27
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от владислав сиротинский Посмотреть сообщение
да,мы во всех городах этих находимся только борщ! никакой буржуйской пищи
такой у вас формат, фуа гра не идет))
Олег Хоменко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 18:19   #208
Татьяна Лахтадыр
Эксперт
 
Аватар для Татьяна Лахтадыр
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: cеть магазинов "Будинок іграшок"
Сообщений: 15
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от роман ємець Посмотреть сообщение
ну ежегодный рост в 3-5 % не страшен! у нас еще долго динамика роста оборота такая сохраняться будет! просто надо прописывать это в договорах и думать потом -поднимут/не поднимут.....
роман, а почему 3-5%, а не 2-6%. почему предлагаются какие-то абстрактные повышения стоимости? на чем они основываются??? я не понимаю...
Татьяна Лахтадыр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 18:22   #209
Роман Ємець
Эксперт
 
Аватар для Роман Ємець
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: РОЯЛТІ-РЕНТ
Сообщений: 63
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от татьяна лахтадыр Посмотреть сообщение
роман, а почему 3-5%, а не 2-6%. почему предлагаются какие-то абстрактные повышения стоимости? на чем они основываются??? я не понимаю...
в большинстве своем наши трц построены на иностранные (европейские) деньги. берется просто индекс инфляции в европе, чтобы не было инвестиционных потерь связанных с инфляцией при возврате кредитных денег. а наши девелоперы просто увидели это в первых арендных договорах и начали ставить в свои.
Роман Ємець вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 18:24   #210
Олег Хоменко
Эксперт
 
Аватар для Олег Хоменко
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: GOLDBLAT
Сообщений: 27
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Роман Ємець Посмотреть сообщение
Сейчас владеем и управляем ТРЦ "Аладдин" ищем пути и возможности еще потратить деньги!
велком ту кам)) мой адрес ok@goldblat.com тел 0503909736
если вы готовы инвестировать в Одессе, я смогу предложить интересные проекты
Олег Хоменко вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 19:27.




Работает на vBulletin® версия 3.8.8.
©2000 - 2018 Jelsoft Enterprises Ltd
©2008 - 2018 TradeMaster