Вернуться   Онлайн-конференции TradeMaster > Архив онлайн-конференций 2009-2014 > Торговая недвижимость в 2010г.: перспективы для Арендатора и Арендодателя

Торговая недвижимость в 2010г.: перспективы для Арендатора и Арендодателя

Just-in-Time Уважаемый Эксперт в области Торговой недвижимости!
В среду, 14 апреля 2010 года, в 15.00 на портале www.trademaster.com.ua состоится ОНЛАЙН-КОНФЕРЕНЦИЯ на тему:
Торговая недвижимость в 2010г.: перспективы для Арендатора и Арендодателя В рамках данной темы предлагаем Вам обсудить следующие вопросы:

  1. Какие тенденции будут наблюдаться на рынке торговой недвижимости в 2010 г.? Какие факторы могут способствовать/препятствовать развитию рынка?
  2. Как Вы оцениваете инвестиционную привлекательность торговой недвижимости в 2010г.?
  3. Оценка существующего спроса и предложения на украинском рынке торговой недвижимости. Перспективы ввода в эксплуатацию новых торговых площадей в 2010г.
  4. Что происходит с рынком торговой недвижимости в сегменте street-retail? Прогноз развития на 2010 г.
  5. Как изменятся стоимость аренды и условия сотрудничества по торговой недвижимости? Что повлияет на изменения?
  6. Требования Арендатора к торговым площадям в 2010г.: востребованные регионы, объемы площадей, приемлемая стоимость аренды, качество площадей и др.
  7. Опыт Арендатора: как добиться желаемых условий сотрудничества с Арендодателем торговой площади?
  8. Новые предложения арендодателей профессиональной торговой недвижимости: объекты, условия, преимущества, стоимость. Новые тренды в развитии профессиональных торговых площадей: концепции, маркетинг ТЦ, «ноу-хау» девелопера...
  9. ИТОГ. Пожелания Экспертов онлайн-конференции относительно оптимизации сотрудничества между Арендаторами и Арендодателями в 2010г.
Отраслевой партнер конференции
Что думают об этом Ваши коллеги, конкуренты, партнеры и независимые эксперты отрасли?

Об этом и многом другом Вы узнаете, став участником онлайн-конференции TradeMaster

Присоединяйтесь к обсуждению! Зарегистрируйтесь для участия в онлайн-конференции, выслав свои данные (ФИО, должность, тел, емейл, название и род деятельности компании) на e-mail: st@trademaster.com.ua.
либо обращайтесь по тел.: (+38044) 383-50-34, 383-92-39 e-mail: info (at) trademaster.com.ua.


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 14.04.2010, 16:58   #181
Галина Потапчук
Модератор
 
Аватар для Галина Потапчук
 
Регистрация: 11.03.2009
Компания: TradeMaster
Сообщений: 511
По умолчанию Перспективы street-retail - 2010

Цитата:
Сообщение от Роман Ємець Посмотреть сообщение
на объем потраченных денег наличие интернет торговли не влияет - я лишь это хотел сказать! и кстати, маркетинговые помещения (читай убыточные) есть только на арбате и крещатике. на всех остальных известных торговых улицах мира деньги всё-таки зарабатываются, хоть и не много!
Роман, интересно Ваше мнение о перспективах street-retail в этом году?

Вопрос для всех!
Галина Потапчук вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 16:58   #182
Роман Ємець
Эксперт
 
Аватар для Роман Ємець
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: РОЯЛТІ-РЕНТ
Сообщений: 63
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от татьяна лахтадыр Посмотреть сообщение
с удовольствием приеду за положительными впечатлениями! приятно, когда есть хорошее предложение!
отлично! жду! будете ехать перезвоните, устрою экскурсию!
Роман Ємець вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 17:00   #183
Олег Хоменко
Эксперт
 
Аватар для Олег Хоменко
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: GOLDBLAT
Сообщений: 27
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от роман ємець Посмотреть сообщение
поддерживаю! в силу того что нам не всё равно что нам привезут и в чем ходить! европе все равно но они последние 100 лет покупают практически одно и тоже! а мы только 15 лет назад начали! дооооооолго еще по магазинам сами ходить будем!
это станет бизнесом когда каждый человек в этой стране сможет кредитной картой оплатить товар в интернете. а в ситуации когда в прошлом году я оплатил товар кредитной картой ( не на украинском сайте) мне позвонил менеджер из укрсоца и сказал, что это первая покупка картой через интернет)))) в их банке, то говорить что это бизнес для ритейлеров - рано.
Олег Хоменко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 17:02   #184
Роман Ємець
Эксперт
 
Аватар для Роман Ємець
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: РОЯЛТІ-РЕНТ
Сообщений: 63
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Галина Потапчук Посмотреть сообщение
Роман, интересно Ваше мнение о перспективах street-retail в этом году?

Вопрос для всех!
Если владельцы не будут терпеливы в своих ожиданиях арендной ставки, то стрит уйдет в ресторанно-кофейную тему - как бы не закрывались магазины, кофейни все на месте, да еще и парочку новых открылось! Так что этот сегмент на сегодня может и хочет платить больше чем вещи. Если владельцы потерпят, то к сентябрю- ноябрю, сдадут их, и что самое парадоксальное на 70% своим же старым арендаторам!
Роман Ємець вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 17:02   #185
Инна Бисовецкая
Эксперт
 
Аватар для Инна Бисовецкая
 
Регистрация: 14.04.2010
Компания: CB Richard Ellis LLC
Сообщений: 5
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от галина потапчук Посмотреть сообщение

2. что может измениться на рынке торговой недвижимости в этом году в целом? (ожидается ли "пополнение" в объектах и сильных зарубежных арендаторах)?
до кризиса украина была интересна зарубежным рителерам, но массовому выходу препятствовало отсутсвие качественного предложения. у западников присутствуют четкие критерии к качеству торговой площадки и ее расположению, что при практическом отсутсвии профессиональных торговых цнентров не позволяло им выйти на рынок. сейчас ситуация не намного лучше - у нас все еще дефицит качественных торговых помещений, но в то же время аппетиты зарубежных ритейлеров к украине поумерились. выход новых брендов конечно будет (даже в разгаре кризиса мы наблюдали выход новых операторов и, скорее всего, это будет сегмент масс маркета, наиболее успешный на данный момент. основное внимание ритейлеров будет сконцентрировано на киеве, к регионам подход будет более выборочный
Инна Бисовецкая вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 17:02   #186
Владислав Сиротинский
Эксперт
 
Аватар для Владислав Сиротинский
 
Регистрация: 14.04.2010
Компания: Сеть ресторанов «Пузата Хата»
Сообщений: 27
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от олег хоменко Посмотреть сообщение
точно не одесса. все масштабные проекты остались на бумаге.

ну да евро же одессу обошло,действительно. значит днепр будет
Владислав Сиротинский вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 17:03   #187
Роман Ємець
Эксперт
 
Аватар для Роман Ємець
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: РОЯЛТІ-РЕНТ
Сообщений: 63
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Олег Хоменко Посмотреть сообщение
это станет бизнесом когда каждый человек в этой стране сможет кредитной картой оплатить товар в интернете. а в ситуации когда в прошлом году я оплатил товар кредитной картой ( не на украинском сайте) мне позвонил менеджер из укрсоца и сказал, что это первая покупка картой через интернет)))) в их банке, то говорить что это бизнес для ритейлеров - рано.
Да! Я так в прошлом году с голландского сайта игру Ship Simulator покупал - мне звонили из банка 4 раза просили подтвердить платеж на столько дико это для них было!
Роман Ємець вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 17:03   #188
Инна Бисовецкая
Эксперт
 
Аватар для Инна Бисовецкая
 
Регистрация: 14.04.2010
Компания: CB Richard Ellis LLC
Сообщений: 5
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от роман ємець Посмотреть сообщение
на объем потраченных денег наличие интернет торговли не влияет - я лишь это хотел сказать! и кстати, маркетинговые помещения (читай убыточные) есть только на арбате и крещатике. на всех остальных известных торговых улицах мира деньги всё-таки зарабатываются, хоть и не много!
ну это объясняется ненасыщенностью ьлокального рынка.
Инна Бисовецкая вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 17:03   #189
Галина Потапчук
Модератор
 
Аватар для Галина Потапчук
 
Регистрация: 11.03.2009
Компания: TradeMaster
Сообщений: 511
По умолчанию Предложения

Цитата:
Сообщение от роман ємець Посмотреть сообщение
отлично! жду! будете ехать перезвоните, устрою экскурсию!
давайте преступим к формулированию предложений. вот, роман, например, приглашает на экскурсию ...

итак, если вы сеть, что вы предлагаете, чтобы улучшить взаимоотношения "арендатор - арендодатель": 1, 2, 3 - ... на какие уступки/дополнительные опции готовы пойти? (например, берете на себя часть маркетинга или "обустройства"...или...).

если вы владелец или упраляющий, трц (тц), то вы предалгаете: 1,2, 3...
Галина Потапчук вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 17:04   #190
Владислав Сиротинский
Эксперт
 
Аватар для Владислав Сиротинский
 
Регистрация: 14.04.2010
Компания: Сеть ресторанов «Пузата Хата»
Сообщений: 27
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от роман ємець Посмотреть сообщение
инвесторам главное стабильность, а демократическая она или авторитарная по большому счету не важно!
роман,на все 100% процентов согласен. главное стабильность,а кто там и какого цвета.это второй вопрос!
Владислав Сиротинский вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 17:04   #191
Олег Хоменко
Эксперт
 
Аватар для Олег Хоменко
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: GOLDBLAT
Сообщений: 27
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Роман Ємець Посмотреть сообщение
а где? буду в одессе - обязательно посмотрю на него!
Роман, смотрите на сайте, там вся информация и карта www. goldblat.com
а каков ваш бизнес?
Олег Хоменко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 17:06   #192
Олег Хоменко
Эксперт
 
Аватар для Олег Хоменко
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: GOLDBLAT
Сообщений: 27
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от владислав сиротинский Посмотреть сообщение
ну да евро же одессу обошло,действительно. значит днепр будет
для нас это хорошо! кризис дает новые возможности развития бизнеса!
Олег Хоменко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 17:07   #193
Роман Ємець
Эксперт
 
Аватар для Роман Ємець
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: РОЯЛТІ-РЕНТ
Сообщений: 63
Thumbs up

Цитата:
Сообщение от владислав сиротинский Посмотреть сообщение
ну да евро же одессу обошло,действительно. значит днепр будет
а чего евро? евро это с 8 по 30 июня!!!! 22 дня и всё! так это весь чемпионат! а если взять отдельно взятый город (кстати в днепре евро тоже не будет) харьков например - ну будет там 2 матча - ну приедет 30 000 туристов на 2 дня! купят по 20 банок пива и по 20 гамбургеров в мкдональдс - пр чем тут ритейл? кстати пузата хата может реально поднять денег в эти два дня!!!! только борщ им не предлагайте - лучше гамбургеры печь в эти дни.....
Роман Ємець вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 17:07   #194
Татьяна Лахтадыр
Эксперт
 
Аватар для Татьяна Лахтадыр
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: cеть магазинов "Будинок іграшок"
Сообщений: 15
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Роман Ємець Посмотреть сообщение
отлично! жду! будете ехать перезвоните, устрою экскурсию!
Скиньте мне Ваши контакты на ltn@toys-house.kiev.ua
Татьяна Лахтадыр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2010, 17:08   #195
Роман Ємець
Эксперт
 
Аватар для Роман Ємець
 
Регистрация: 13.04.2010
Компания: РОЯЛТІ-РЕНТ
Сообщений: 63
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от галина потапчук Посмотреть сообщение
давайте преступим к формулированию предложений. вот, роман, например, приглашает на экскурсию ...

итак, если вы сеть, что вы предлагаете, чтобы улучшить взаимоотношения "арендатор - арендодатель": 1, 2, 3 - ... на какие уступки/дополнительные опции готовы пойти? (например, берете на себя часть маркетинга или "обустройства"...или...).

если вы владелец или упраляющий, трц (тц), то вы предалгаете: 1,2, 3...
та мне уже как то и предложить нечего! всех кого хотел поменять, поменял уже! готов предлагать на 2-3 летнюю перспективу...
Роман Ємець вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 05:01.




Работает на vBulletin® версия 3.8.8.
©2000 - 2018 Jelsoft Enterprises Ltd
©2008 - 2018 TradeMaster