Вернуться   Онлайн-конференции TradeMaster > Архив онлайн-конференций 2009-2014 > «Складская недвижимость в Украине и аутсорсинг логистики: подготовка к возврату крупных сделок

«Складская недвижимость в Украине и аутсорсинг логистики: подготовка к возврату крупных сделок

Уважаемый Эксперт!
В среду, 23 июня 2010 года, в 15.00 на портале www.trademaster.com.ua состоится ОНЛАЙН-КОНФЕРЕНЦИЯ на тему:
Складская недвижимость в Украине и аутсорсинг логистики: подготовка к возврату крупных сделок
В рамках данной темы предлагаем Вам обсудить следующие вопросы:

  1. Обсуждение конъюнктуры и прогнозов развития складской недвижимости и логистики: А) Как преодолели «сложный» период ключевые игроки рынка складской недвижимости и аутсорсинга? Делимся опытом и достижениями. Б) Оценка Арендатором/Заказчиком ситуации на рынке складской недвижимости. В) Тенденции развития рынка складских площадей и аутсорсинга ответственного хранения в Украине. Г) Экспертная оценка потребности в современных складских площадях и профессиональных логистических услугах: В каких регионах Украины спрос на склады наиболее острый сегодня и завтра? Логистический аутсорсинг (склад): Какая логистика будет востребована во второй половине 2010г. – 2011г.? Какие компании выиграют в этот период? Д) Где и когда планируется ввод новых складских объектов?
  2. Прогноз возврата к крупным сделкам долгосрочной аренды складской недвижимости и аутсорсинга: А) Как реализовать потенциал рынка складских услуг с максимальной выгодой для всех 3-х Сторон: «девелопера», «логистического оператора», «ритейлера, производителя, дистрибутора»? Б) Прогноз изменения арендных ставок складской недвижимости и стоимости услуг аутсорсинга. Условия формирования компромиссной цены. В) Стоимость и окупаемость проекта складского комплекса.
  3. Перспективы логистики товаров, требующих специальных режимов хранения и обработки: Выявление потребности, ключевые игроки, перспективы развития.
  4. Мнения. Каковы основные пути решения проблемы неразвитости складской инфраструктуры в Украине?
Отраслевой партнер конференции
Что думают об этом Ваши коллеги, конкуренты, партнеры и независимые эксперты отрасли?

Об этом и многом другом Вы узнаете, став участником онлайн-конференции TradeMaster

Присоединяйтесь к обсуждению! Зарегистрируйтесь для участия в онлайн-конференции, выслав свои данные (ФИО, должность, тел, емейл, название и род деятельности компании) на e-mail: st@trademaster.com.ua.
либо обращайтесь по тел.: (+38044) 383-50-34, 383-92-39 e-mail: info (at) trademaster.com.ua.


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме Опции просмотра
Старый 22.06.2010, 14:37   #1
Tanya Ilenko
Модератор
 
Аватар для Tanya Ilenko
 
Регистрация: 04.03.2009
Компания: TradeMaster Group
Сообщений: 28
По умолчанию ФОРМАТ Онлайн-конференции:

В среду, в 15.00 Эксперты, заинтересованные в нахождении новых идей и решений, одновременно зайдут со своих компьютеров на страницу дискуссии по адресу: www.FORUM.Trade-Master.com.ua для обсуждения в режиме динамичного, свободного и профессионального общения наиболее важных вопросов, касающихся cкладской недвижимости в Украине. Присоединяйтесь!
Tanya Ilenko вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 14:37   #2
Галина Потапчук
Модератор
 
Аватар для Галина Потапчук
 
Регистрация: 11.03.2009
Компания: TradeMaster
Сообщений: 511
По умолчанию оценка рынка складской недвижимости и аутсорсинга логистики

как вы оцениваете ситуацию на рынке складской недвижимости и аутсорсинга логистики в украине?

каковы основные тенденции развития рынка складских площадей и аутсорсинга ответственного хранения в украине в 2010г.?
Галина Потапчук вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:03   #3
Юрий Грицишин
Эксперт
 
Аватар для Юрий Грицишин
 
Регистрация: 22.06.2010
Компания: Суматра-ЛТД
Сообщений: 32
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Галина Потапчук Посмотреть сообщение
как вы оцениваете ситуацию на рынке складской недвижимости и аутсорсинга логистики в украине?

каковы основные тенденции развития рынка складских площадей и аутсорсинга ответственного хранения в украине в 2010г.?
Особого прорыва в 2010 не предвидится. Рынок будет зависеть от состояния всей экономики в целом. Существенные изменения появятся с оживлением общей картины, а на данный момент может происходить только лишь рокировки клиентов среди участников данного сегмента. Избыток предложений в складских площадях говори сам за себя. Не трудно посетить некоторые складские комплексы и невооруженным глазом посмотреть их наполняемость. При этом соотношение цена-качество желает лучшего. Так что кардинальных изменений в этом году на этом рынке ожидать не суждено.
Юрий Грицишин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:08   #4
Галина Потапчук
Модератор
 
Аватар для Галина Потапчук
 
Регистрация: 11.03.2009
Компания: TradeMaster
Сообщений: 511
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от юрий грицишин Посмотреть сообщение
особого прорыва в 2010 не предвидится. рынок будет зависеть от состояния всей экономики в целом. существенные изменения появятся с оживлением общей картины, а на данный момент может происходить только лишь рокировки клиентов среди участников данного сегмента. избыток предложений в складских площадях говори сам за себя. не трудно посетить некоторые складские комплексы и невооруженным глазом посмотреть их наполняемость. при этом соотношение цена-качество желает лучшего. так что кардинальных изменений в этом году на этом рынке ожидать не суждено.
Юрий, как вы считаете, а каковы перспективы в направлении аутсорсинга у дистрибуторов, которые (начиная с 2 года назад или даже раньше) пошли в диверсификацию и стали предоставлять услуги ответственного хранения и обработки грузов? - вопрос для всех!
Галина Потапчук вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:16   #5
Игорь Смирнов
Патриарх
 
Аватар для Игорь Смирнов
 
Регистрация: 11.05.2009
Компания: ГК "Алло"
Сообщений: 207
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Галина Потапчук Посмотреть сообщение
Юрий, как вы считаете, а каковы перспективы в направлении аутсорсинга у дистрибуторов, которые (начиная с 2 года назад или даже раньше) пошли в диверсификацию и стали предоставлять услуги ответственного хранения и обработки грузов? - вопрос для всех!
У дистрибуторов, которые стали предоставлять услуги логистики, перспективы такие же как и других операторов рынка. Один плюс -им есть что показать клиенту реально и работающее. Но еще больший минус - их клиенты в основной массе их же конкуренты.
Игорь Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:21   #6
Андрей Ковалев
Эксперт
 
Аватар для Андрей Ковалев
 
Регистрация: 23.06.2010
Компания: Эксперт
Сообщений: 18
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от игорь смирнов Посмотреть сообщение
у дистрибуторов, которые стали предоставлять услуги логистики, перспективы такие же как и других операторов рынка. один плюс -им есть что показать клиенту реально и работающее. но еще больший минус - их клиенты в основной массе их же конкуренты.
ув. игорь,
у вас есть прогнозы, насчет потенциала дистрибьюторов в разрезе аутсорсинга холодной логистики?
Андрей Ковалев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:23   #7
Игорь Смирнов
Патриарх
 
Аватар для Игорь Смирнов
 
Регистрация: 11.05.2009
Компания: ГК "Алло"
Сообщений: 207
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от андрей ковалев Посмотреть сообщение
ув. игорь,
у вас есть прогнозы, насчет потенциала дистрибьюторов в разрезе аутсорсинга холодной логистики?
андрей, этот "кусок" логистики не мой, к сожалению!м
Игорь Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:26   #8
Андрей Ковалев
Эксперт
 
Аватар для Андрей Ковалев
 
Регистрация: 23.06.2010
Компания: Эксперт
Сообщений: 18
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от игорь смирнов Посмотреть сообщение
андрей, этот "кусок" логистики не мой, к сожалению!м
да, вынужден признать, что по холодной логистике в этом форуме поговорить почти не с кем
Андрей Ковалев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:34   #9
Юрий Грицишин
Эксперт
 
Аватар для Юрий Грицишин
 
Регистрация: 22.06.2010
Компания: Суматра-ЛТД
Сообщений: 32
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Андрей Ковалев Посмотреть сообщение
да, вынужден признать, что по холодной логистике в этом форуме поговорить почти не с кем
Дело в том что по моей информации, только Рабен (у которогы Вы и обслуживаетесь) поставил это направление на поток, а остальное завязано на старых хладокомбинатах или собственных площадях у производителей. Компания "Фреш Поинт" мли "Фреш Ланй" по сути одно и тоже лицо, сейчас претерпевает не лучшие времена так что этот сегмент рынка сейчас вообще в зародыше
Юрий Грицишин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:37   #10
Галина Потапчук
Модератор
 
Аватар для Галина Потапчук
 
Регистрация: 11.03.2009
Компания: TradeMaster
Сообщений: 511
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юрий Грицишин Посмотреть сообщение
Дело в том что по моей информации, только Рабен (у которогы Вы и обслуживаетесь) поставил это направление на поток, а остальное завязано на старых хладокомбинатах или собственных площадях у производителей. Компания "Фреш Поинт" мли "Фреш Ланй" по сути одно и тоже лицо, сейчас претерпевает не лучшие времена так что этот сегмент рынка сейчас вообще в зародыше
Как пример: http://thermos.com.ua/ Возможно, кому-то будет полезно.
Галина Потапчук вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:37   #11
Игорь Смирнов
Патриарх
 
Аватар для Игорь Смирнов
 
Регистрация: 11.05.2009
Компания: ГК "Алло"
Сообщений: 207
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юрий Грицишин Посмотреть сообщение
Дело в том что по моей информации, только Рабен (у которогы Вы и обслуживаетесь) поставил это направление на поток, а остальное завязано на старых хладокомбинатах или собственных площадях у производителей. Компания "Фреш Поинт" мли "Фреш Ланй" по сути одно и тоже лицо, сейчас претерпевает не лучшие времена так что этот сегмент рынка сейчас вообще в зародыше
А "Термос"! Это первое что сразу пришло в голову. У них вроде сеть складов по Украине, и не только хранение а складская логистика.
Игорь Смирнов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:50   #12
Андрей Ковалев
Эксперт
 
Аватар для Андрей Ковалев
 
Регистрация: 23.06.2010
Компания: Эксперт
Сообщений: 18
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юрий Грицишин Посмотреть сообщение
Дело в том что по моей информации, только Рабен (у которогы Вы и обслуживаетесь) поставил это направление на поток, а остальное завязано на старых хладокомбинатах или собственных площадях у производителей. Компания "Фреш Поинт" мли "Фреш Ланй" по сути одно и тоже лицо, сейчас претерпевает не лучшие времена так что этот сегмент рынка сейчас вообще в зародыше
Аутсорсинг по холодной логистике дело весьма затратное и требует наличие определенных и стабильных объемов поставок в различные регионы. Холодная логистика в нашей стране развивалась исключительно в разрезе собственного транспорта и складских мощностей компаний производителей или дистрибьюторов, что привело к неоправданно большим затратам на содержание собственной инфраструктуры. На текущий момент возникает необходимость обслуживать все большее число контрагентов, при этом собственными силами средний поставщик обеспечить приемлемый уровень сервиса не может.

Вот и возникает вопрос, стоит ли развивать холодную логистику, как отдельный вид аутсорсинга на територии Украины в послекризисный период?
А если стоит, то с чего нужно начинать?
Андрей Ковалев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 21:03   #13
Юрий Грицишин
Эксперт
 
Аватар для Юрий Грицишин
 
Регистрация: 22.06.2010
Компания: Суматра-ЛТД
Сообщений: 32
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от андрей ковалев Посмотреть сообщение
аутсорсинг по холодной логистике дело весьма затратное и требует наличие определенных и стабильных объемов поставок в различные регионы. холодная логистика в нашей стране развивалась исключительно в разрезе собственного транспорта и складских мощностей компаний производителей или дистрибьюторов, что привело к неоправданно большим затратам на содержание собственной инфраструктуры. на текущий момент возникает необходимость обслуживать все большее число контрагентов, при этом собственными силами средний поставщик обеспечить приемлемый уровень сервиса не может.

вот и возникает вопрос, стоит ли развивать холодную логистику, как отдельный вид аутсорсинга на територии украины в послекризисный период?
а если стоит, то с чего нужно начинать?
развивать её нужно было еще до кризиса, а вовремя кризиса укреплять позиции, так как я считаю, что это весьма лакомый кусочек и есть где разгуляться на непроторенной дорожке нашего рынка. а вот с чего начинать?! так это простая логика: цель-план-инвестиции- реализация:d
Юрий Грицишин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 18:23   #14
Юрий Грицишин
Эксперт
 
Аватар для Юрий Грицишин
 
Регистрация: 22.06.2010
Компания: Суматра-ЛТД
Сообщений: 32
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Галина Потапчук Посмотреть сообщение
Юрий, как вы считаете, а каковы перспективы в направлении аутсорсинга у дистрибуторов, которые (начиная с 2 года назад или даже раньше) пошли в диверсификацию и стали предоставлять услуги ответственного хранения и обработки грузов? - вопрос для всех!
думаю, что у них более оптимистичны перспективы в отличии от традиционной дистрибуторов, так как привлечь клиента можно также предложив ему дополнительную услугу. А тот факт, что прогрессирует желание сетей работы по прямым контрактам с производителями, будет снижать роль традиционной дистрибуции. А общая тенденция на рынке показала, что даже с учетом «кризиса» роль сетей не уменьшился по сравнению с традиционной розницей, как это прогнозировалось. А аутсорсинг дистрибуторов по хранению и обработке товара даст им возможность сохранить какие-то свои позиции и даже приумножить.
Юрий Грицишин вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2010, 14:40   #15
Галина Потапчук
Модератор
 
Аватар для Галина Потапчук
 
Регистрация: 11.03.2009
Компания: TradeMaster
Сообщений: 511
По умолчанию арендные ставки и стоимость услуг ответственного хранения

как изменился уровень арендных ставок и условия аренды на рынке складской недвижимости?

как изменились стоимость и условия логистического аутсорсинга?
Галина Потапчук вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск
Опции просмотра
Комбинированный вид Комбинированный вид

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 17:37.




Работает на vBulletin® версия 3.8.8.
©2000 - 2018 Jelsoft Enterprises Ltd
©2008 - 2018 TradeMaster