Онлайн-конференции TradeMaster

Онлайн-конференции TradeMaster (http://forum.trademaster.com.ua/index.php)
-   Торговая недвижимость в 2010г.: перспективы для Арендатора и Арендодателя (http://forum.trademaster.com.ua/forumdisplay.php?f=17)
-   -   Добро пожаловать! (http://forum.trademaster.com.ua/showthread.php?t=24)

Tanya Ilenko 07.04.2010 18:25

Добро пожаловать!
 
формат онлайн-конференции позволяет в удаленном режиме обсуждать важные темы с колегами из разных компаний, делиться опытом, обмениваться мнениями и задавать вопросы. добро пожаловать в сообщество профессионалов!

Галина Потапчук 14.04.2010 13:49

Старт онлайн-конференции!
 
Добрый день, уважаемые Участники и Гости онлайн-конференции TradeMaster!

Разнообразные исследования и аналитические статьи задают нам «тенденции» развития рынка торговой недвижимости… И часто (не всегда) мы видим данные, характеризующие лишь «среднюю температуру по больнице»…

...Цель нашей онлайн-встречи – на основании свободного общения высказать свое виденье ситуации на рынке торговой недвижимости, очертить основные перспективы развития этого рынка и прийти к пониманию, что необходимо сделать обеим Сторонам – и Арендатору, и Арендодателю, для того, чтобы взаимоотношения в текущем году стали легче, прозрачнее, «взаимовыгоднее»… :)

Достижение Ваших целей участия в онлайн-конференции зависит от Вас!

Приятного и плодотворного общения :)

… Перемещаемся в первый вопрос!
_______
Некоторые РЕКОМЕНДАЦИИ:
1. Вы видите вопросы онлайн-конференции, следование которым поможет структурировать нашу дискуссию.
2. Чтобы видеть новые комментарии, периодически обновляйте страницу обсуждения (страницу интернет-броузера).
3. Выберете удобный для Вас режим просмотра сообщений в меню «Опции просмотра»: «Линейный вид» - отражает комментарии в порядке добавления, «Комбинированный вид» - в виде дерева обсуждения.
4. Будьте активны, задавайте вопросы и высказывайте мнения!
5. Лучшие комментарии участников будут опубликованы в итоговой статье!

!!! Кто еще не с нами: если Вы по каким-либо причинам еще не зарегистрированы в онлайн-конференции, и хотите принять участие, просьба - присылайте свои запросы на мой адрес: gp@trademaster.com.ua или звоните на наш номер: 067-505-25-24.

Галина Потапчук 14.04.2010 13:50

чего вы ожидаете? - тенденции и факторы
 
Какие тенденции будут наблюдаться на рынке торговой недвижимости в 2010 г.? какие факторы могут способствовать/препятствовать развитию рынка?

Галина Потапчук 14.04.2010 13:51

инвестиционная привлекательность торговой недвижимости
 
Как Вы оцениваете инвестиционную привлекательность торговой недвижимости в 2010г.?

Галина Потапчук 14.04.2010 13:53

Спрос и предложение
 
Оценка существующего спроса и предложения на украинском рынке торговой недвижимости.

Перспективы ввода в эксплуатацию новых торговых площадей в 2010г
.

Галина Потапчук 14.04.2010 13:54

street-retail
 
Что происходит с рынком торговой недвижимости в сегменте street-retail? Прогноз развития на 2010 г.

Галина Потапчук 14.04.2010 13:55

Изменения ставок аренды
 
Как изменятся стоимость аренды и условия сотрудничества по торговой недвижимости? что повлияет на изменения?

Галина Потапчук 14.04.2010 13:57

Требования Арендатора
 
Требования арендатора к торговым площадям в 2010г.:
Какие регионы будут востребованы?
Какие объемы площадей?
Какова "справедливая" стоимость аренды?
Какие качественные параметры площадей востребованы?

Галина Потапчук 14.04.2010 13:58

Опыт Арендатора
 
Опыт арендатора: как добиться желаемых условий сотрудничества с арендодателем торговой площади?

Галина Потапчук 14.04.2010 14:00

новые предложения и тренды
 
Новые предложения арендодателей профессиональной торговой недвижимости:
Новые тренды в развитии профессиональных торговых площадей:

Роман Ємець 14.04.2010 14:48

[QUOTE=Галина Потапчук;1554][b]Требования арендатора к торговым площадям в 2010г.:

Здравствуйте!

Какие регионы будут востребованы? В основном, конечно, Киев! Но и миллионники отставать не будут, я думаю!
Какие объемы площадей? Ну тут ничего не изменилось - нам сейчас чем больше тем лучше!
Какова "справедливая" стоимость аренды? Такая же, примерно, как и стоимость помидоров на Владимирском рынке - если кто-то готов платить, значит цена справедливая!:)
Какие качественные параметры площадей востребованы? У всех разные требования, но shell and core будет востребован только в новых ТРЦ, а в работающих, только если у марок свои жесткие требования будут переделывать - а так ставят своё оборудование, вешают вывеску и вперёд!

Галина Потапчук 14.04.2010 14:50

Для всех:
 
итак, какие изменения вы заметили на рынке торговой недвижимости за последние полгода?

Роман Ємець 14.04.2010 14:51

здесь всё просто - надо реально оценивать свои возможности на этапе переговоров - если всё правильно рассчитано, размер помещения, позиционирование, арендная ставка, потенциальный потребитель, то проблем вообще быть не должно! просто есть на нашем рынке арендаторы, которые сначала готовы платить много, лишь бы зайти в трц, а потом начинается.......

Роман Ємець 14.04.2010 14:52

Цитата:

Сообщение от галина потапчук (Сообщение 1558)
итак, какие изменения вы заметили на рынке торговой недвижимости за последние полгода?

то, что радует трц - во-первых прошла паника, во-вторых стабилизировались потоки потребителей, в-третьих. у потребителей прошла боязнь тратить......

Роман Ємець 14.04.2010 14:55

Цитата:

Сообщение от Галина Потапчук (Сообщение 1551)
Оценка существующего спроса и предложения на украинском рынке торговой недвижимости.

Перспективы ввода в эксплуатацию новых торговых площадей в 2010г
.

Sky Mall должен ввестись, наконец-то. Очень жду этого события - интересно посмотреть, добавит конкуренции на Оболони.


Часовой пояс GMT +3, время: 04:04.

Работает на vBulletin® версия 3.8.8.
©2000 - 2018 Jelsoft Enterprises Ltd
©2008 - 2018 TradeMaster